Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 31-12-2020
Beschreibung
Altijd al willen wonen in de zeer gewilde wijk Warande en dan ook nog eens in een goed onderhouden, met ca. 1,2 meter uitgebouwde, tussenwoning met een ruime woonkamer, een prachtige keuken en een luxe badkamer? Let dan goed op!
Deze woning is gebouwd in 2010, staat op een kavel van 145m² eigen grond, beschikt onder andere over vijf slaapkamers, vloerverwarming door de gehele woning en kunststof kozijnen. De achtertuin met prachtige veranda, is gesitueerd op het (zuid)westen. U woont ook nog eens in een autovrij en kindvriendelijk hofje.
Interessiert Sie diese ordentliche Wohnung? Dann nehmen Sie bitte, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmann, Kontakt mit uns auf für die Terminabsprache einer Besichtigung!
Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet (2019) en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 34m² met een trapkast en drie deuren met toegang tot de tuin; open keuken (2019) welke is voorzien van een koelkast, ladenvriezer, design afzuigkap, inductiekookplaat, twee combi-ovens, een vaatwasser, verlichting en kastruimte; vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer (2023) met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van 8,8-, 11,8- en 12,8m²; luxe uitgevoerde, in 2019 geplaatste, en volledig betegelde badkamer met een ligbad, tweede toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een verlaagd plafond met spots.
De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Voorzolder; vierde en vijfde slaapkamer van 9,7- en 10,4m², beide met bergruimte achter de knieschotten en waarvan de kleinste beschikt over de witgoedaansluitingen en een dakraam en de grootste over een vlizotrap naar een bergzolder en eveneens een dakraam.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het (zuid)westen en meet 12mtr. x 5,4mtr. Naast een houten berging (met elektra) is de tuin verder voorzien van een prachtige, in 2022 geplaatste, veranda met inbouwspots, een ruim terras, verdere bestrating, diverse beplanting, erfafscheidingen en een achterom.
Vraagprijs: € 425.000,00 kosten koper
Zustimmung: nach Absprache
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 2010
• Perceeloppervlakte: 145m²
• Woonoppervlakte: 128m²
• Inhoud: 474m³
• Keuken, badkamer en toilet: 2019
• Achtertuin op het (zuid)westen met fraaie veranda (2022)
• Kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie
• Luxe badkamer met ligbad en douche
• Basisschool, supermarkt en de Oostvaarderplassen om de hoek
• Glasfaserverbindung vorhanden
• In alle vertrekken vloerverwarming
• PVC vloer begane grond vernieuwd in 2023
• Die Wohnung ist an das Stadt-Warmwasser-Netz angeschlossen
• Energielabel: A (geldig tot 31-12-20230)
• Gelegen in een autovrij hofje met veel groen, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2011
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag A
Energietag-Register 31-12-2020
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser Centrale voorziening
Wohneinheitenfläche 128 m²
Grundstücksfläche 145 m²
Inhalt 454 m³
Außenbereich 6 m²
Gebäudebezogene Freifläche 18 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (5 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 65 m² (12,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidwesten
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 435.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Buisman Makelaars
Über Buisman Immobilien
Buisman Makler ist ein dynamisches und engagiertes Immobilienbüro mit Sitz im Herzen von Lelystad. Dieses Büro unterscheidet sich durch die Vermittlung sowohl von bestehenden Wohnungen als auch der Verkauf von Neubauprojekten und bietet zusätzlich NWWI-zertifizierte Bewertungsberichte an.
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